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すべての物件情報からプロの目で、後悔しない物件選びを的確にアドバイス。
さらに入居後に至るまで、お客様の快適な住まいづくりをトータルプロデュース致します。

☆ お客様のニーズに合わせた物件情報を迅速にご提供。

巷にあふれる不動産情報の中から最適な物件を探し出すのは至難の業。
ラレスハウジングでは、お客様からお伺いしたご希望や条件を基に
一般公開されないものを含む、すべての正確な物件情報の中から、
お客様ひとりひとりのニーズに合わせた物件情報を迅速にご提供します。

☆ マンションのプロが後悔しない物件選びをアドバイス。

長年大手マンションデベロッパーで新築分譲マンションの開発事業に携わり、
マンションの裏も表も知り尽くしたマンションマイスターが
検討物件のメリットとデメリットを明確にして、
お客様の後悔しない物件選びを強力にサポートします。

☆ マンション管理士がチェックする綿密な物件調査力。

マンションの建物や管理についての専門知識(国家資格)を有する
マンション管理士が、検討物件の構造や仕様、
さらには管理の状況までを厳しくチェック。
目に見えない隠れたところまで詳しく調査して、
お客様が納得して購入するための的確な判断材料をご提示します。

☆ インテリアコーディネーターがリフォームをさらにセンスアップ。

マンションの快適な暮らし方を熟知したインテリアコーディネーターが、
住む人の目線に立ったリフォームプランをご提案。
ご家族にとっての快適な生活空間づくりをプロの手法でお手伝いします。
当社仲介によるお客様に限り、コーディネート料は無料です。

☆ スッキリ快適なお片付け・収納法をプロが伝授。

限られた空間で暮らすマンションでは、特に『収納』は大問題。
ラレスでは、お片づけ大好きな整理収納アドバイザーが
お客様の持ち物やライフスタイルに合わせた快適な収納法を無料で伝授。
ご希望の方には、フルオーダー収納家具を特別価格にて製作致します。

★ラレスのフルオーダー収納家具 <ペナテス> 
☆ 安心の資金計画をトータルサポート。

不動産売買は、大きなお買い物だからこそ、事前の資金計画が大切になります。
特に購入後のリフォームも合せてお考えの方は、工事費を含めたトータルな計画が必要。
その他契約時の諸費用やローンだけでなく管理費・修繕積立金などを含めた月々の負担額も明確にし、
お客様にとって無理のない、安心の資金計画が立てられるよう親身になってサポートします。

☆ ご入居後からが、本当のお付き合い。

ラレスとお客様との本当のお付き合いは、ご入居後から始まります。
設備など日常のメンテナンス対応はもとより生活上の不具合や、急な転勤や売却、相続など
困ったことは何でもご相談ください。
弁護士や税理士、司法書士など地元で活躍する識者との強力なネットワークにより、
ご家族の皆様が安心して暮らせるよう側面からも支援します。

 

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  ★後悔しないマンション購入のために・・・ここがポイント!!
Step1
準備
まずは希望や条件の整理とトータルな資金計画。 エリアや学区、広さ、価格など希望条件をリストアップし、優先順位をつけましょう。
また契約時から入居後までのトータルな資金計画を立てておくことも大切です。
 
Step2
情報収集
正確かつ的確な情報の入手先を確保しましょう。 巷にあふれる物件情報は真偽不明なものも多数あります。
偽情報に惑わされないよう信頼できる不動産会社を上手に利用しましょう。
 
Step3
物件見学
見えないところにも目配りが必要です。 マンションは、見えないところにも住み心地を左右するポイントがあります。
室内だけでなく建物全体の構造や共用部分、管理状況などにも注意が必要です。
 
Step4
購入申込
焦りは禁物。でも決めたらスピーディに。 不動産の購入には十分な検討が必要です。ですが、他で売れてしまえばもう終わり。
後悔しないためには、的確な判断材料の収集・検討と素早い判断が決め手となります。
 
Step5
媒介契約
どうせ払うなら、目いっぱい働いてもらいましょう。 手間ひまかけてサイト等から見つけた物件も、契約時には仲介料が必要になります。
同じ払うなら、物件探しから条件交渉まで不動産会社をしっかり活用するのがお得です。
 
Step6
売買契約
「重要事項説明」は、やはり重要です。 契約締結前に宅地建物取引主任者から説明を受けるのが「重要事項説明」。
安心して取引するために不明な点は放置せず、キチンと納得して契約にのぞみましょう。
 
Step7
決済・引渡し
ご入居までのスケジュールを立てましょう。 特にリフォームを予定している場合は、引渡し後からの着工となります。
管理組合への事前届など、タイムロスで無駄な出費がかさまないように注意しましょう。
 
Step8
入居

 


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